发布日期：2025-07-17 21:45    点击次数：135

过去，南京经常被调侃“没有大厂”。网民口中的“没有”，主要是指南京没有像杭州、深圳那样，诞生本土的互联网大厂，但这并不代表没有大厂入驻南京。比如阿里就很早来了南京开展业务，在城市发展和市民日常生活的方方面面都有相关服务的身影。

现在，这种身影有了更具象的载体。

7月11日，位于南京建邺区河西中央科创区的阿里中心·南京正式对外开放。它是阿里在江苏首个自建自持园区，也是全国体量最大、业态最丰富的阿里中心。整个园区包含6幢科研办公楼、1座购物中心（金陵天地）、1幢人才公寓（亲橙里）和4层潮玩街区，总建筑面积达85万平方米，可容纳约3万人办公。

未来，不仅阿里巴巴旗下淘天、云智能、国际数字商业、菜鸟、本地生活和虎鲸文娱等江苏业务会在此实现聚合办公；同时园区也将面向创业企业开放，并配合南京本地的产业规划，聚焦人工智能、跨境电商等方向，开放亲橙创业空间，提供配套创业服务。

作为年初第一个站出来反思“为啥没有诞生六小龙”的城市，南京毫无疑问亟需阿里这样的大厂。那么阿里来南京究竟要做什么？又能给这座城市注入哪些前沿产业？能否改变“南京没有大厂”的局面，捍卫南哥在江苏全省乃至全国的江湖地位？

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01从CBD到CID

南京阿里中心地处河西新城，这是南京最早规划建设的新城片区。经过20多年自北向南的渐次开发，特别是借助2005年全国十运会和2014年青奥会两次盛会的举办，这里已经从老城西郊的圩堤洼地变身成为最能代表南京现代化、国际化形象的城市客厅，是南京的金融中心、数字经济中心，地位相当于南京的浦东。

但年初“六小龙”的爆火，让南京意识到加快发展科创产业的重要性、急迫性，于是在河西中央商务区之外，建邺区又开始规划河西中央科创区。

根据1月17日河西中央科创区建设启动仪式上官方发布的信息，河西中央科创区即江山大街以南的河西新城南部板块，内部以龙王大街为界，分为青奥、鱼嘴两大组团，作为主承载区，推动各类科技创新资源和人工智能企业向河西南集聚。

同时，会上还公布了2025年河西中央科创区建设的15件重点工作，其中就包括服务阿里巴巴江苏总部（即如今的南京阿里中心）开园运营，推动商业综合体开业；实现阿里达摩院、魔搭社区、阿里校友会等项目落地、挂牌，推动阿里AI研发中心打造，落地大模型业务……

可见在南京方面心目中，阿里系的这些项目分量极重，甚至关乎河西中央科创区的建设目标能否如期实现。

说起阿里与南京的情缘，最早可追溯到22年前的2003年。彼时距离阿里巴巴在杭州创立仅过去4年，中供铁军开始在全国各地开疆拓土。南京作为长三角另一个重要的副中心城市，自然是阿里无法忽略的存在。

只不过，在此之后的很长一段时间里，阿里在南京一直是租房办公，直到2017年6月与建邺区签署战略合作协议，启动南京阿里中心项目，才算正式在南京安了家。有过租房、买房经历的人，想必都能体会这背后心态的转变。

和阿里在杭州未科的全球总部当年新建时，周边还是一片希望的田野不同，南京阿里中心紧挨着河西中央商务区，园区口就是地铁7号线和S3号线永初路站，双地铁加持，15分钟直达南京南站，30分钟可到禄口机场；三公里范围内分布着南京国际博览中心、青奥村、南京奥体中心、南京市政务服务中心、江苏大剧院，配套完善、板块成熟。

或许是被板块价值所吸引，也可能是阿里这一“金字招牌”所带来的品牌效应，南京阿里中心签约落户之后，小米、58、恒生电子等也纷纷于其周边布局区域总部，从而在河西南青奥片区形成了一个类似北京后厂村—西二旗那样的大厂聚集区。以后再有人说“南京没有大厂”，南京的朋友就可以直接把这个片区的地图拍他脸上。

而作为先行者，安家后的阿里开始全面布局南京。过去8年，集团旗下电商、跨境、云智能等业务板块持续深耕南京，在宁合作项目规模累计已超过600亿元。现在，随着南京阿里中心正式开园，将开启阿里巴巴与建邺区的新一轮“双向奔赴”。

按照目标，南京阿里中心将被打造成“建邺新中心、科创新高地、商业新封面”。而未来伴随着该目标的实现，河西新城也将从南京的CBD，变成CBD+CID，进一步提升建邺在南京全市经济版图中的权重，以及南京在全省乃至全国人工智能、电子商务等产业赛道里的话语权。

南京阿里中心全景俯瞰图

02AI之路阿里相助

作为河西中央科创区规模体量最大的互联网大厂园区，南京阿里中心从设计之初，就对标国际一流的科创载体。他们请来曾荣获第六届REARD全球地产设计大奖的香港贝诺操刀设计，将绿色低碳、智慧互联、开放共享的理念融入每一处建设细节。

特别是总长1公里的“阿里廊”，如纽带般串联起园区内的办公创业空间、商业配套、餐厅、人才公寓，打造出一个5分钟的工作生活圈。而4条廊桥的交汇中心外观形似飞碟，象征着科技与未来，独特别致，已成为南京赛博朋克风格的城市新地标，吸引了不少市民前来打卡……这些兼具未来感与实用性的设计，共同营造出一个让人才专注创新、安心发展的“硬环境”。

飞碟广场

当然相比园区建筑本身，外界更关心的还是阿里未来在此的产业布局。

根据建邺区发布的3年行动计划，到2027年，河西中央科创区将建设成为江苏全省最具竞争力“人工智能+”产业高地，最具影响力的产业科技创新承载中心，最具吸引力的“三生融合”城市客厅。而无论是数字经济还是人工智能，都是阿里的拿手产业。

前者就不用说了，单就AI而言，今年初杭州“六小龙”爆火以后，很多分析文章都指出，杭州AI产业之所以能够快速崛起，背后主要依靠两只生力军，一支是浙大系，另一支就是阿里系。像开源大模型DeepSeek-V2关键开发者之一的罗福莉，职业生涯就始于阿里达摩院；而被誉为“第七龙”的灵伴科技创始人祝铭明，则曾是阿里巴巴M工作室负责人。

也正是看中了阿里在AI等数字技术方面的产业优势，建邺区在规划建设河西中央科创区之初，便希望以南京阿里中心为核心，围绕“人工智能＋”产业，主攻AI芯片、AI+金融、AI+交通、AI+健康等AI应用侧，推动相关生态链企业集聚，从而助力南京在AI核心赛道上掌握优势、后来居上。

而阿里方面也积极配合地方政府的战略规划，聚焦“人工智能”“跨境电商”“7+X”三大核心产业发展方向，不仅全面调动阿里系各部门及广大阿里校友资源，还同时面向社会开放平台，吸引新兴科创企业入驻。

自去年九月竣工备案以来，已陆续有50余家家创业企业和项目入驻南京阿里中心，包括专注AI+算力高性能电源模块的南京能利芯科技有限公司、专注电商系统开发的杭州端点网络科技有限公司等。

他们中有些是阿里自己的校友企业，有些是跟随阿里的脚步从杭州搬过来的生态伙伴，也有些是南京本地的大学生初创团队。虽然彼此之间出身不同、规模不等，但通过南京阿里中心这个链主平台的催化，未来很可能发生奇妙的化学反应，形成“上下楼即上下游”的产业关系和集群效应，不仅助力南京数字经济、AI产业的发展，更重要的是，也将在一定程度上影响甚至改变南京的创业氛围。

03是创业基地，也是活力小镇

说起创业氛围，又不得不提到杭州“六小龙”。其实“六小龙”不是凭空出现的，它跟杭州浓厚的创业创新氛围密不可分。而阿里系作为著名的浙江“新四军”之一，在杭州创新精神的塑造、创业氛围的培育过程中，发挥了至关重要的作用。

相比杭州，南京经济的国有比例更高、产业结构更重、产业发展的连贯性更强，但较少发生颠覆性的产业变革，创业氛围也相对较弱。因此虽然拥有全国数量第三多的双一流高校，但毕业生的留宁比例却不及杭州，每年都有大量人才外流。

所以很多人期待，南京阿里中心的落地能把阿里巴巴的“创业基因”带到南京，生根、开花、最终结果。而南京阿里中心也秉承“开放共享”的理念，在满足自身办公需求的同时，面向创业企业推出了“亲橙创业空间”，并提供从单工位到大型办公的各种户型，以满足不同阶段创业者的办公空间需求。

亲橙创业空间

更重要的是，不同于很多所谓的创业园区实际上只是出租房子，当包租公，其他啥都不管，南京阿里中心对入驻企业却是实打实的扶上马、送一程。

为了更好地服务这些创业企业，园区与河西中央科创区同场办公，建邺区“1+N”产业政策0距离对接。在园区“亲清·政务港”，企业可一站式办理各类常见业务，如社保税务、行政审批、金融业务、法律咨询等。

同时，园区又与南京市场景公司共同打造全国首个“场景磁场”，链接省市工信、科技、商务等部门，向中心企业开放南京市城建基建各领域的“大场景”，以及南京阿里中心85万平空间的各类“小场景”，为企业技术测试、运营、投放市场提供完整链路支持。

另外，园区还向创业企业开放阿里巴巴集团业务机会，共享中心的产业资源如行业商会协会、投融资机构、供应链、高校产学研资源等，并可围绕产业主题组织产业活动，助力企业推广、业务增长。

可以说，入驻南京阿里中心，企业就能自动成为阿里系生态的一份子，进而得到阿里多维度的赋能和支持。有道是“大树底下好乘凉”，能靠上阿里系这棵大树，不正是很多创业者梦寐以求的愿望吗？

当然，南京阿里中心并非一个单纯的产业园区，作为河西新城CBD板块内首个集合了甲级标准写字楼、潮玩街区、购物中心、人才公寓等多元业态的的TOD“复合城市活力地标”，它更像是一座微缩版的特色小镇。

除面向入驻企业开放外，南京阿里中心内的“未来厨房”“飞碟广场”等公共空间也同时向所有南京市民敞开大门。也就是说，即便你不在南京阿里中心创业工作，也可以来共享这里的商业配套。

特别是随着7月18日金陵天地正式营业，年底阿里首家人才公寓“亲橙寓”投入运营，这里将被打造成为融合了创新创业工作生活的一站式生态社区，彻底激活板块潜能，吸引年轻人的到来。

通过这个社区股票怎样开通杠杆，阿里“认真生活，快乐工作”的理念、自身的创业基因和丰富的生态资源，将被导入河西新城，从而帮南京锁住人才、激发创新，这或许也是南京市及建邺区高度看重南京阿里中心的原因吧。

发布于：浙江省

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